ТСЖизнь. Первый раз… водолаз

ТСЖизнь. Первый раз… водолаз

На дворе был 2008 год. Не так давно отшумела жилищная реформа, еще не утихли отголоски митингов ее противников, а я еще не знал ни о существовании дома, повествование о котором сейчас веду, ни о том, что жизнь моя в скором времени тесно переплетется с бытностью ТСЖ.

Наша оценка реформе ТСЖПойти работать сантехником — это было не волевое взвешенное решение и чтобы его принять, мы не собирали семейный совет. Все было просто: позвонил знакомый, предложил работу, сказал — дадут жилье на время работы. Согласитесь, весомый аргумент в пользу вакансии, когда вы живете на съемной квартире.

Вот и я долго не размышлял… Но почему дали жилье? Расскажу.

Исторически сложилось так, что, несмотря на наличие нескольких корпусов (4 корпуса по 5 парадных) по документам, дом имеет один почтовый адрес и считается цельным зданием. Корпуса строились и вводились в эксплуатацию в разное время, я бы даже сказал, в разные эпохи. Часть дома была построена еще при коммунизме, а часть уже когда «демократия» шагала по стране. Надо ли пояснять, дорогие читатели, что стройка в период  развала СССР велась по высоким стандартам  класса «на отъебись». Или, другими словами, экономили на всем, на чем только можно было. Более того, несколько этажей были надстроены сверх проекта.

И вот еще с тех бородатых времен, один из корпусов дома изначально обслуживался самостоятельно. Был у них там, значится, жилищный кооператив, который позже стал зваться ТСЖ. И все в этом корпусе было ладно. И тебе чистота в подъезде, и горшочки с цветами, и коврики у дверей, и консьерж при входе, и коммуникации в надлежащем состоянии. Случись какая течь, будь она не ладна, — везде наличествуют краники да вентили, чтобы воду в нужной части дома перекрыть, и пробоину заделать. Одним словом найдись на тот момент желающий провести экскурсию по России-матушке, да показать как плохо все кругом, то этот корпус ему надо было загодя стороной обходить, и прямиком в остальные три идти. Вот они-то (остальные три корпуса) в полной мере отражали свое время. Засраны были, мама не горюй. В подъездах мрачно, воняет непонятно чем, лампочек — раз-два и обчелся, потолки не белые, а в какой-то вековой саже, этажи, где случались пожары — с тех самых пор и стоят черными. На пожарных лестницах срач такой, что «пожарные» они только по документам, а в случае пожара — воспользоваться ими нереально. Трубы ржавые, краников перекрыть воду — нет. Пожарные вытяжки с системой вентиляции разобраны на металлолом…

Ну что тут говорить. Муниципальное жилье. Всем и все по бую. И проживающим (в основной массе) — в том числе…

ТСЖ растет

Но время шло и жителей корпуса, где хозяйством занималось ТСЖ, поставили перед свежепринятой буквой закона: или ТСЖ обслуживает более 50%  дома или адьё вам с кисточкой (т.е. закрывайте контору). Тогда на общем собрании корпуса ТСЖ жители приняли решение, что нужно брать под свое крыло остальные три корпуса. Присоединять к себе этот Содом и Гоморру. И глуп тот, кто полагает, что жадность руководила собранием ТСЖ. Нет. Люди, жившие столько лет, простите за тавтологию, как люди — в чистоте, просто не хотели, чтобы их подъезды превратились в йух-пойми-что. Более того, три дополнительных корпуса оказались тяжелым ярмом на шее ТСЖ. И размер этого ярма был также велик, как и радость муниципальщиков, которых избавляли от проблемного дома.

И вот свершилось. Пора ТСЖ приниматься за обслуживание. Но как?

Арсенал ТСЖ

В распоряжении ТСЖ на тот момент были:

  1. Дворник — одна штука
  2. Уборщик МПК (мусороприемные камеры) — одна штука
  3. Сантехник — одна штука
  4. Плотник на полставки — одна штука

При этом персонала хватало для того, чтобы поддерживать в корпусе (напомню, один корпус — это 5 парадных) чистоту, порядок и работоспособность коммуникаций.

После присоединения оставшегося дома, количество заявок от жильцов увеличилось на столько, что сантехник начал подумывать, а не проще ли застрелиться? Плотник заложил большой и толстый болт на работу сверх нормы, а мусорщик и дворник просто не вылезали из мусороприемных камер.

Как поступить? Ответ очевидный — увеличивать штат. И, желательно, набрать  людей ответственных и не пьющих. (Пьянство — дело распространенное среди подобных профессий, сами понимаете). Да только заработная плата — сугубо официальная, т.е. небольшая (~14000 руб.)

И вот стрелка колеса, если угодно, фортуны остановилась напротив меня. Собеседовали меня недолго. А так как я, вероятно, был редким адекватным вкраплением  на фоне неадекватного большинства кандидатов (да-да, сам себя не похвалишь и все такое…) моя кандидатура заинтересовала работодателя. И чтобы как-то компенсировать маленькую зарплату мне пообещали помочь с организацией какого-никакого жилья на время работы.

[blockquote]Не знал я тогда, что на грязную однокомнатную квартирку без мебели, уже положили свои взгляды определенные люди, к которым мы не раз еще вернемся в будущем. Надо ли говорить, что я сразу же, сам того не зная, попал к ним в немилость.[/blockquote]

Ну, а почему бы было и не взять меня на работу? Гайки я крутить умею, кручу правильно, головой чего-то соображаю, обстановку рабочую понял — ждите на работе! Завтра выхожу. Хотя как выяснилось какое-то время спустя, я был очень далек от понимания реальной ситуации сложившейся в этом доме.

Несмотря на предоставленное жилье, первые два месяца в качестве сотрудника ТСЖ на должности сантехника я жил на другом конце города (квартира была не жизнепригодна, по-немножку эти 2 месяца мы с женой ее вымывали, вычищали). На работу добирался через пробки — долго, нервно, ну вы понимаете…

Распорядок дня у двух (а руководство полагало, что достаточно!) бравых  сантехников был незавидный.

Утром получали у консьержа заявки от жильцов. Отмечу, что заявки оставляли только те жильцы, которые мало-мальски знали, что их теперь обслуживает ТСЖ, остальные (а их было большинство) по-прежнему звонили туда, где их уже не обслуживали — муниципалам. Но, даже не смотря на это, заявок было штук 20 на дню. А это немало для одного дома. Задачи и проблемы всевозможнейшие. От серьезных порывов, когда у кого-то отломался кран и уже залито 12 этажей и крысиное гнездо в подвале, до нелепостей в виде неисправного чайника.

Несколько сферических заявок из вакуума имевших место быть в реальности

«В квартире какой-то запах, вызовите сантехника» Без комментариев.

«Течет вода!» Бежишь на вызов, рисуя в уме картины всевозможных течей ,свищей и потопов, а у нее на столе электрический чайник подтекает…

«Течь в квартире!» Опять отвлекаешься от какой-нибудь рутины, которую надеялся сегодня закончить, идешь, а они забыли окно закрыть во время дождя, на пол накапало…

Или приходишь по заявке, где надо, грубо говоря, гайку поджать. Думаешь, ну мало ли, может человек старый, или может там место проблемное, а может женщина. Женщине как-то простительно не разбираться в гайках. Нет. Открывает дверь бородатый детина. В коридоре инструменты стоят, да и по обстановке видно, что человек не какой-нибудь там копирайтер или PR-менеджер, т.е. с гайками, как минимум, дела часто имеет. Ну да бог с ним. Может человек дома принципиально не берется за гайки. Тем более, что для этого есть сантехник. Опять нет! Мало того, что вся работа — две минуты, так еще будет стоять над душой, поучать, как эту гайку крутить, затем еще внимательно осматривать и со знанием дела критиковать работу…  Родной, твое право! Но тогда и не надо после всего этого удивляться, что работа мастера стоит денег.

Выполняя заявки, мы, время от времени, брались за шабашки (или по-другому левак, левую работу). Короче говоря, например, подвернулось кому-то батарею установить — получил тут же благодарность на руку. Не много, но это были наши маленькие радостные вкрапления в полотно суровых сантехнических будней.

Так один сантехнический день перетекал в другой, из дней складывалась сантехническая неделя, а та в свою очередь плавно разрасталась до сантехнического месяца. Не сказать, что было худо, но близился отопительный сезон. А дом был, мягко говоря, далек от готовности. Ситуацию усугубляли проблемы, накопившиеся за время эксплуатации муниципальной конторой, и теперь вскрывающиеся в самые неподходящие моменты…

Водолаз

Был хороший денек. Ранняя осень позолотила природу, поглазеть на которую я и выехал за пределы города. Но, как вы догадываетесь, не о красотах петербургских пригородов пойдет речь. Экскурсию прервал звонок на мобильный. Председатель. Явиться на работу. Общий сбор. Случился #f$@1ц! Всех затопит! Срочно!

С радостными мыслями а-ля «отдохнул, блин, в законный выходной, мать-перемать» разворачиваюсь и мчу на работу! Неотложная сантехническая помощь. Только без мигалки.

Приехал. Бегу куда сказано. А именно — на технический этаж (он у нас на втором этаже, там основные коммуникации). И уже на подступах вижу картину маслом. Точнее паром. Изо всех щелей. Как дым при пожаре. Бегу, а на ходу прикидываю, мол, ага, прорвало трубу с горячей водой, нехило. Забегаю внутрь — воды столько, что уже вытекает в коридор на ступеньки. Темнотища. Включаю фонарь  (фонари — моя слабость, если хотите, поэтому поверьте на слово — фонарик был мощный ). Но луч — 20 см максимум — дальше стена пара. Делать нечего. Практически на ощупь, хлюпая по воде, стараясь не обжечься, добрел до самого интересного места. Ну, судя по тому, что люди толпились именно там, в интересности места не сомневайтесь.  Пока кого-то уже отрядили бежать перекрывать воду, меня ввели в курс дела.

Технический этаж

Технический этаж

Курс дела: на тех. этаже идут магистрали холодной и горячей воды. В магистралях ГВС (горячего водоснабжения) давление 7кг. Диаметр трубы 150 мм. Температура воды на подаче около 85 градусов по Цельсию. От трубы диаметром 150 мм идет отвод с задвижкой диаметром 50 мм. Так вот этот самый отвод, ни с того ни с сего отломался и вода хлынула мощной струёй в стену. Напор воды был таков, что два метра до кирпичной стены струя преодолевала строго в горизонтальном положении. За 10-20 минут даже промыла несколько кирпичей.  Нет, стены не разваливались, они очень крепкие и плотные, но времени, давления и температуры, видимо хватило, чтобы вывести из строя 2-3 красных кирпича. Пока хлестала вода, лезть под горячую струю — глупо. Поэтому стояли и дожидались, пока перекрытая труба стечет окончательно. Только после этого приступили к починке.

Починять трубу закончили ночью. А на следующий день уже был разбор полетов и поиск виновных. Да только виновные этот дом больше не обслуживают…

Про радость коммерческих помещений находящихся на первом этаже, я даже упоминать не буду: ресторан, аптека, игровые автоматы, продуктовый магазин. Сплошной мокрый восторг.

Вот таким был мой первый водолазный случай. На деле же, меня впереди ждало море рвущихся труб и горы ночных вызовов. И на фоне всего этого, призрачной, пока еще,  глыбой где-то там маячил отопительный сезон, который наверняка принесет свой урожай проблем, а пока… спать-спать-спать. Последний законный выходной как-никак.

Предыдущая ТСЖизнь.

Знакомьтесь, наш нестандартный дом

Оглавление

 

Плюсануть
Поделиться
Класснуть

26 комментариев

  1. Рудольф 1 год назад

    Афффтар, а рассказ про восстановление системы и привод её в божеский вид будет? Интересует очень самое начало процесса. Как я понимаю, проблем был воз и тележка, как определяли очерёдность выполнения работ? Завели ли в своей организации штатного сварщика, или же приглашали со стороны?

  2. Любовь 4 года назад

    Поклон вам и благодарствие! Я — в восторге! И от советов, и от сайта, и от вас, ДД!

  3. Аюр 5 лет назад

    Привет, дядюшка Дретун. Дретунь — почему-то так запоминается каждый раз.

    Спасибо большое за блог (собравшись писать это сообщение, как раз увидел, что продолжения не будет — очень, очень жаль). Очень радует, что сочетаются две вещи — профессионал в своем деле и хороший блогер. Все грамотно и честно, включая донейт внизу страницы. Так что сходил к терминалу на заправке, поддержал чуть-чуть энтузиазм и ещё раз спасибо!

    • Аюр 5 лет назад

      …а вообще — хочу ещё. именно ТСЖизни, пусть и в ретроспективе. Ибо в кранах и прокладках можно и самому разобраться при желании.

    • Автор

      Спасибо за поддержку. ТСЖизнь скоро будет продолжена.

  4. msazmt 5 лет назад

    Привет.Скажите ,пожалуйста, а когда будет продолжение ТСЖизнь?

  5. Алина 5 лет назад

    Просто хочу поздравить Вас с наступающим Новым годом. Спасибо за ваш непохожий на другие сайт (интересно, смешно, познавательно, оригинально). Захожу к Вам с января 2011 г., сначала интересовалась разделом по сантехнике (безумно понравилось, кое-что использовала), а теперь читаю все-все-все на Вашем сайте. Жалко, что стали редко появляться статьи новые. Все равно спасибо за Вашу работу. Еще раз с наступающим 2012 годом. Пусть он принесет Вам удачу и успех не только в работе, но и в личной жизни.

  6. Алексей 5 лет назад

    Здравствуйте.
    Вот поинтересоваться хотел -а продолжение рассказа о вашем ТСЖ будет?-занимательно пишете.

  7. Почему люди идут работать сантехниками? Вопрос философско-исторический. Я занимаюсь этим потому, что в российской жизни так много дерьма, что реальное дерьмо пахнет лучше дерьма в переносном смысле. Той же нашей политики, например. У меня был знакомый, то ли кандидат, то ли доктор исторических наук, который пошел работать сантехником. Вероятно, он тоже понял, что в нашей истории столько дерьма, что будешь чище, работая ассенизатором, чем историком. Уж точно честнее.

    • Автор

      По разным причинам люди становятся сторонниками той или иной профессии.
      А что касается «дерьма» в реальной жизни, то серию постов ТСЖизнь я начал не для того чтобы рассказать о конкретном доме в конкретном городе, а именно для того, чтобы простые люди могли узнать как функционирует жизнь большого дома за кулисами.
      Ну и после прочтения, многие смогут провести аналогию происходящего в стране.
      Пусть не всё, но ооочень многое происходит из-за нашего менталитета и неправильного понимания некоторых вещей.

  8. Всеволод 5 лет назад

    Почитал Ваш сайт, очень хороший и нужный, я так думаю. Может быть, напишете книгу, мемуары сантехника (вы ведь работаете на исключительно сложном обьекте, многое можете рассказать, было бы весело и познавательно). Либо учебник домашнего мастера-сантехника, увлекательный, использующий веселые и поучительные случаи из Вашего опыта. И СОВРЕМЕННЫЙ, ПРАКТИЧЕСКИЙ, с фотографиями, а не перепечатки из дерьмовых советских книжек, черт знает когда написанных, как многие подобные издания. Чтобы и почитать на досуге, и в случае чего решить сантехнические проблемы (не все, естественно, только относительно простые) своими силами. Я, например, три года назад вызвал «сантехника» по объявлению в газете подключить мойку и стиральную машину (я до этого жил в частном доме, поэтому не знал ни про самослив, ни про кольца уплотнительные переходные и прочее в том же духе, оставив все на откуп «специалиста»), и этот засранец так мне все подсоединил, что я только сейчас исправил его работу (я дооооолго думал, что все сделано правильно). А мог бы сделать все за час-два сам, если бы знал как. Ведь выпускаются же хорошие самоучители работы на компьютере, подающие материал в юмористической форме (А. Левин например). Чем сантехники хуже!

  9. Леха 5 лет назад

    Вообще классный сайт, немного совсем знаю таких страниц, где пишут о жизни… Так просто, доступно всем, и с определенным юмором, пожалуй за который я и полюбил этот сайт. Не знаю, почему написал именно тут… наверно пиво в голову ударило.
    Мне вот что интересно, пишешь что зарплата 14к для сантехника это мало… Я живу не в питере, далеко не там. Но работал электриком за 8-9к. И так люди выживают. Халтуры рулят. Сейчас, правда, уволился и получал 24к, но вот незадача «увольнение по обоюдному согласию сторон». Конечно не согласен, но, походу там все по закону. Узнать хотел, сколько например рядовой электрик получает в питере и сколько стоит жилье, если снимать, хотяб комната в общаге или однушка.
    Здесь меня ничто и никто не держит, почему бы в питер не поехать…

    • Автор

      15 т.р. это не так много при условии что аренда однокомнатной квартиры стоит от 15 т.р.
      комната от 7 т.р. Зарплата электрика зависит от места где он работает.
      В жилищной системе я думаю 15-25 т.р.. Если пойти куда-то в коммерческие организации, то эту цифру можно помножить на 2,3 или 4.
      Если отдаться полностью работе, например только сантехнике или электрике, и наработав определённую клиентскую базу методом рекомендации вас как мастера, можно зарабатывать неплохо.

  10. Евгений 5 лет назад

    Здравствуйте. Разобрался со смесителем воспользовался вашей статьёй о ключах. Взял непрямой а косой такой разводной-шведка. Очень признателен за статью. Всего доброго спасибо. Буду нет нет заходить читать Ваш блог. =)

  11. Евгений 6 лет назад

    Добрый день.
    Наткнулся на Ваш блог. Решил обратиться к Вам.
    Кратко о проблеме. Живу на съёмной квартире. После передачи мне ёё в мои так сказать руки. через неделю отвалился душ =)
    Я так понял он отвалился уже давно у старых жильцов они его просто приделали а я просто не заметил =)
    Я там покрутился помыкался но так и не понял как открутить эту не знаю что от смесителя чтобы поменять душ…
    Три фотки
    ——————
    От админа: поправил ссылку + добавили возможность вставлять ссылки и изображения прямо в комментарии

  12. MaxKremenchug 6 лет назад

    Да у технических специальностей юмора хватает :) А по статье хорошо, что можно было перекрыть задвижку! В нашем городе есть дома где к задвижкам лучше не подходить, в лучшем случае в руках вентиль останется :) Но рассказ о горячей трубе это жесть так и свариться можно было б. Как то не думаешь о профессии сантехника что он ходет по острию бритвы:)
    Вспоминается анекдот: Приходит стажер к сантехнику, а тут вызов. Ну прилетают подвал затоплен нечестотами, ну спец. учитель раздевается и хлюп в водицу — нырнул, вынырнул и говорит мальцу — ключ на 24, и снова нырнул, вынырныл — разводной давай, и т.д. потом выныривает и говорит: «учись пацан, а то будешь всю жизнь ключи подавать». Надеюсь не обидел, а то люди разные бывают. В нашей жизни нормальный мужик разные профессии осваивает. Мне тоже приходилось сантехником в своем частном доме и квартире бывать :( Но пока не нырял:)

    • им 4 года назад

      точь-в точь анекдот (бородатый, правда) про мою работу:D тоже сантехник:)

  13. Николай 6 лет назад

    Спасибо за историческое эссе! Я кайфанул! Такое чувство юмора дар Божий. Творческих успехов! Спасибо за советы по сантехнике! Получаю много положительных эмоций и полезного опыта на вашем сайте.

  14. zhevak 6 лет назад

    Олег — а смысл?

    Бумага — это прошлый век. Нынче все так быстро меняется, что это лучше отображать в блогах. А если Вы печетесь о прибыли с бумажных книг, то ее не будет. Нынче мало кто книжки покупает. Я не имею ввиду Д.Донцову, которую издают для быдла тиражами в сотни тысяч. Техническая литература, даже по сантехнике имеет очень узкий круг читателей. Читатели нынче сидят в интернетах, а не библиотеках. Например, книжки по микроконтроллерам издаются тиражами по 1000-2000 экземпляров. Если учесть, что автору от проданной суммы достается 10-25%, остальное забирают типографии и издательства… не забывайте еще про налоги! … то когда посчитаешь все это, прикинешь свои трудозатраты по «полировке» текста, становится как-то ясно-понятно, что лучше зарабатывать сантехникой, а не писать книги. А блог вести (как получится) — это отдушина. Опять же живая благодарность читателей не заставляет себя ждать…

    А бумажная книжка — что?

    Все! Времена Толстых и Чернышевских канули в лету. С этим уже ничего не поделаешь. С этим надо просто смириться и жить дальше. Школьники, молодежь не приучены читать длинные тесты. Максмум, на что они способны, — это прочесть СМС-ку или короткое сообщение на форуме. Вот, даже это мое сообщение, даже оно по нынешним временам воспринимается тяжело.

    Я Вам скажу, почему так происходит. 200 лет назад наблюдался информационный голод, поэтому любые произведения могли сканать «на ура!» Другое дело, что не всякий мог написать произведение. Было мало способных. И те, кто были способны что-то написать обладали еще и приличными знаниями. Автоматически получалось, что если человек мог что-то такое написать — получался шедевр. Исключения (дурные произведения) наверняка были, Но исключения на то и исключения, что были исключены из жизни и, следовательно, до нас не дошли.

    Мы живем в удивительное время, мы переживаем эпоху информационного обжорства. Сейчас из всяких разных мест прет столько много информации, что что по неволе начинаешь читать тесты по диагонали. Или избирательно читаешь только короткие сообщения. Только руководства пользователя, pdf-ы, datasheet-ы и только по делу. Если ты технический специалист, да еще пытаешься не потерять свою квалификацию, то на всякую беллетристику уже никакого времени не хватает.

    Какие нафиг книги! Очнитесь! Вы в 21-ом веке! Пора вставать!

  15. Олег 6 лет назад

    Спасибо огромное, за увлекательное чтение. А не пора ли задуматься о бумажном варианте ваших очерков? Будет иметь успех, 100%

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

*